Rookmelders

In verband met brandveiligheid is de wetgeving omtrent rookmelders verscherpt. Deze nieuwe regelgeving gaat in vanaf 1 juni 2022. Met dit bericht willen we u uitleggen wat dit voor uw VvE en voor uw eigen woning kan betekenen.

Rookmelders verplicht

Het wordt verplicht om in iedere woning rookmelders te hangen, op elke etage bovendien. Voor uw privéruimte is dit dus relevant. De nieuwe verplichting geldt niet voor gemeenschappelijke ruimten van de VvE zoals hallen en trappenhuizen.

Elke melder met batterijen is in principe voldoende, al wordt aangeraden om te kiezen voor een rookmelder met een (batterij)levensduur van tien jaar en niet voor een waarbij de batterijen al na een jaar vervangen moeten worden.

Brandveiligheid controleren

Als u niks aan het toeval wilt overlaten, kunt u er ook voor kiezen om een brandveiligheidscontrole uit te laten voeren. Dit kan op persoonlijke basis voor uw privéruimte, waarbij integraal gekeken wordt naar de brandveiligheid. Naast de rookmelders wordt gekeken naar de aanwezigheid en correcte toepassing van brandwerende maatregelen bij doorvoeringen, zoals brandkleppen, de brandwerendheid van schachten en deuren. Uiteraard kan ook een controle specifiek voor de algemene ruimten opgepakt worden. Hieronder vallen bijvoorbeeld de trappenhuizen en portieken. In beide gevallen is het kostenefficiënt de brandveiligheidscontroles VvE-breed op te pakken.

In samenwerking met Munnik Brandadvies bieden we de mogelijkheid tot deze check. Munnik inspecteert en rapporteert en brengt vervolgens een advies uit. Zodra de vereiste voorzieningen aangebracht zijn, ontvangt uw VvE een brandveiligheidscertificaat met een geldigheidsduur van vijf jaar. Hiermee toont u aan dat u voldoende hebt gedaan om de brandveiligheid in het gebouw of in uw woning te laten voldoen aan de eisen van de wet.

VvE-besturen kunnen in overleg met de technisch beheerder opdracht geven tot deze controle. Eigenaars kunnen zelf contact opnemen met Munnik Brandadvies over een controle in hun privéruimte. Let op: Munnik Brandadvies monteert niet de benodigde brandveiligheidsmaatregelen in uw privéruimte, maar inspecteert en adviseert.

Uitbesteden aan professionals

Wilt u dit hele project uitbesteden? Voor uw privéruimten kan dit door ServiceGarant uitgevoerd worden. Dit betreft voornamelijk het praktische aspect van het plaatsen van rookmelders. Neem hiervoor contact op via service@servicegarant.nu. Voor de VvE-ruimten kan PandGarant alle werkzaamheden voor u uitvoeren. Dit is maatwerk, waarbij uw technisch beheerder en Munnik Brandadvies alle algemene ruimten van de VvE inspecteren, rookmelders plaatsen op alle vereiste plekken, de brandveiligheidscontrole uitvoeren en het eventuele nawerk uitvoeren. Neem voor de uitbesteding contact op met uw technisch beheerder van PandGarant.